슬롯 꽁 머니, 연이은 법정관리 신청 ‘위기’…책임준공 부담도 ‘우려’

국토교통부 시공능력 평가 58위 신동아건설과 103위 대저건설에 이어 최근 71위 삼부토건에 138위 안강건설까지 법정관리를 신청하면서 슬롯 꽁 머니 경영난이 확산하고 있다.

부동산 경기 침체로 미분양이 증가하면서 유동성 위기가 심화된 데다, 공사비 인상에 따른 수익성 저하와 책임준공 부담까지 겹치며 중견·중소 슬롯 꽁 머니사들이 한계 상황에 몰리고 있다.

1일 슬롯 꽁 머니에 따르면 지난달 28일 금융감독원 전자공시시스템에 공개된 지난해 3분기 보고서와 2023년 말 감사보고서에 따르면 시공능력 평가 순위 51~100위 건설사 중 11곳의 부채비율이 200%를 넘는 것으로 집계됐다.

부채비율은 기업이 보유한 자본 대비 부채(빚)의 비중이 얼마나 되는지 계산한 수치다. 200% 이상은 부정적인 상황으로 볼 수 있다.
지난달 24일 법정관리를 신청한 삼부토건과 시평 91위 한양산업개발, 86위 이수슬롯 꽁 머니 등 3곳은 부채비율이 800%를 웃돌았다.

삼부토건은 지난해 3분기 말 기준 부채비율이 838.4%로 2023년 말 421.9%보다 두 배 가까이 치솟았다.

삼부토건은 지난 2020년부터 매년 영업적자가 이어지며 경영 사정이 나빠졌다. 지난해 3분기 말 연결기준 당기순손실 830억원을 기록하며 전년 동기 마이너스(-) 354억원보다 적자 폭이 커졌다.

한양산업개발, 이수슬롯 꽁 머니 역시 1년 새 부채비율이 급증하고 최근 보고서 기준으로 영업 적자를 기록하고 있다.

사업 확장을 위해 맺은 책임준공 확약도 슬롯 꽁 머니사들의 발목을 잡고 있다.

지난달 24일 법정관리를 신청한 안강슬롯 꽁 머니은 물류센터 공사현장에서 발생한 책임준공 관련 채무인수로 재무부실이 심화됐다.

시평 182위 범양건영도 1000억원이 넘는 책임슬롯 꽁 머니 채무를 떠안을 위기에 놓여 있는 상황이다.

범양건영은 지난달 17일 ‘서울 마포로1구역 제28·29지구 도시정비형 재개발사업 복합시설 신축공사’ 책임슬롯 꽁 머니 미이행으로 1098억원 규모 채무인수 의무가 발생했다고 공시했다. 이는 자기자본 621억원의 176%에 달하는 규모다.

시행사와 합의해 당초 도급계약상 슬롯 꽁 머니기한을 기존 2월13일에서 4월13일로 연장했지만 프로젝트파이낸싱(PF) 대출약정상 책임슬롯 꽁 머니(2월17일) 의무를 이행하지 못해 원채무자인 시행사와 중첩적 채무인수가 발생한 건이라고 회사 측은 공시를 통해 설명했다.

범양건영은 재무 경고등이 켜진 상황이다. 지난해 3분기 기준 부채비율은 434%다. 또 3분기 누적 영업손실은 212억원으로 전년동기 10억원에서 적자폭이 2020%나 폭증했다.

업계에선 책임준공 확약으로 인해 중견·중소슬롯 꽁 머니사 재정난이 급격히 악화될 수 있다는 목소리가 나온다.

김영덕 한국슬롯 꽁 머니산업연구원 선임연구위원은 “슬롯 꽁 머니사들이 책임준공 확약을 이유로 사업에서 쉽게 빠져나올 수 없는 구조적 한계가 있다”면서 “부동산 경기 악화로 시장이 침체될 경우 시공사가 떠안아야 할 채무 부담이 과도하게 증가할 수밖에 없다”고 말했다.

이어 “부담을 완화할 수 있는 정책적 보완이 필요하다”고 강조했다.

정부는 내달 중 책임슬롯 꽁 머니 개선방안을 발표할 계획이다. 우선 슬롯 꽁 머니 지연기간에 따라 채무부담을 차등화하는 방안이 유력하게 검토되고 있다.


문용균 글로벌이코노믹 기자 myk_115@g-enews.com