[바카라 꽁 머니-Biz 24] 신한카드, 을지로 파인애비뉴 빌딩 5200억 원에 인수

신한카드가 아제르바이잔 국영 석유기금(SOFAZ)이 소유하고 있는 서울시 중구 바카라 꽁 머니 A동 오피스빌딩을 5215억 원 규모로 인수했다.

SOFAZ는 석유 판매로 조성된 기금을 효율적으로 운용·관리하기 위해 아제르바이잔 정부가 1999년 설립한 국부펀드다.

바카라 꽁 머니는 을지로2가 사거리에 위치한 지하 6층∼지상 25층, 연면적 12만9천990㎡ 규모의 쌍둥이빌딩으로 2011년 준공됐다.

이중 A동(연면적 6만5774㎡)은 미래에셋자산운용이 사모 부동산펀드로 자금을 조달해 3400억 원에 매입했다. 이후 2014년 3월 SOFAZ가 4775억 원에 매입해 안정적인 임대 소득을 얻었다.
부동산 매각과 관련해 이스라필 맘마도프 SOFAZ 전무는 “바카라 꽁 머니 애비뉴 A동 판매는 부동산 자산을 활용할 수 있는 중요한 기회였다”고 말했다.

건물의 성공적인 판매를 통해 SOFAZ는 높은 수익성을 얻었다. 또 이번 매각은 코로나19 사태로 인한 어려운 상황에도 불구하고 부동산 시장이 얼마나 탄력적인지를 보여준다.

이 자산의 매각은 주로 부동산에 투자하는 뮤추얼 펀드를 기반으로 하는 SOFAZ의 새로운 전략과도 일치한다.


이보라 바카라 꽁 머니이코노믹 기자 lbr00@g-enews.com