美, 주택시장 붕괴...신규·기존 주택 에볼루션 바카라 무료 '동결', 가격만 사상 최고가 행진

100만 달러 이상 고급 에볼루션 바카라 무료만 거래되고, 45%가 현금 매입

미국에서 고가 주택을 제외한 일반 신규·기존 주택 거래가 수십 년 사이에 최저 수준으로 내려가 에볼루션 바카라 무료이 붕괴됐다는 평가가 나왔다. 사진=AP/연합뉴스

미국에서 에볼루션 바카라 무료이 사실상 붕괴했다는 평가가 나왔다. 슈퍼리치를 제외하면 일반인들의 주택 거래가 수십 년 사이에 최저 수준으로 줄었고, 주택을 새로 사려는 사람들이 아예 사라져 에볼루션 바카라 무료이 동결 상태라고 블룸버그 통신이 24일(현지시각) 보도했다.

미국의 6월 신규 에볼루션 바카라 무료 판매는 전월과 비교해또다시하락했다. 미국 상무부는이날6월 신규 에볼루션 바카라 무료 판매(계절 조정치)가 전월 대비 0.6% 감소한 연 환산 61만7000채로 집계됐다고 발표했다. 5월 수치는 62만1000채로 수정됐다.

미국의 신규 에볼루션 바카라 무료 판매는 5월에 15%가 감소한 데 이어 6월에도 감소세를 이어갔다. 6월 판매 건수는전년 동기의 66만6000채에 비해7.4% 감소했다. 신규 에볼루션 바카라 무료 판매 중간 가격은 6월에 41만7300달러를 기록했다. 평균 판매 가격은 48만7200달러였다. 6월 말 현재 계절 조정 기준 신규 에볼루션 바카라 무료 판매의 재고 추정치는 47만6000채였다. 이는 현재 판매 속도를 고려했을 때 9.3개월치에볼루션 바카라 무료물량이다.

그렇지만, 100만 달러(약 13억8000만원) 이상의 고급 에볼루션 바카라 무료은 6월에도 판매량이 증가한 것으로 나타났다. 블룸버그는 에볼루션 바카라 무료담보대출(모기지) 이자율이 평균 6.9%에 이른 상황에서 에볼루션 바카라 무료 매입을 위해 대출을 받을 수 있는 사람은 부자밖에 없다고 지적했다.

부자들은 특히 은행 대출을 받지 않고, 현금 거래를 하는 사례가 많다고 이 매체가 지적했다. 부동산 중개 기업 레드핀에 따르면 올해 1분기에 고급 에볼루션 바카라 무료 거래의 45%가량이 현금으로 이뤄졌다. 이는 지난 10년 사이에 최고 기록이다.

슈퍼리치를 제외한 일반 미국인은 모기지 이자 부담으로 에볼루션 바카라 무료을 사기 어렵다.지난 2019년부터 2022년 사이에 모기지 이자율은 3% 안팎이었다. 불과 2년 사이에 모기지 이자율이 2배 이상 뛰었다.

올해6월까지미국의 에볼루션 바카라 무료 거래가 4개월 연속 하락했으나집값은 다시 역대 최고기록을 경신했다.미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 6월 미국 기존 에볼루션 바카라 무료 매매 건수가 389만 건(계절 조정 연이율 환산 기준)으로 전월 대비 5.4% 감소했다. 이는1년 전과 비교해 5.4% 줄어든것이다.기존 에볼루션 바카라 무료 거래량은 지난 3월 이후 잇따라 전월 대비 감소세를이어가고 있다.기존 주택 거래량은 미 에볼루션 바카라 무료 거래량의 대부분을 차지한다.

NAR에 따르면6월 말 기준 미국의 기존 에볼루션 바카라 무료 재고량은 132만 가구로 작년 같은 달보다 23.4% 증가했다. 현재 에볼루션 바카라 무료 판매 속도를 고려할 때 이 같은 재고량은 4.1개월치 공급량에 해당한다. 이는 2020년 5월 이후 가장 많은 재고 수준이다.

올해6월 미국 기존 에볼루션 바카라 무료 중위가격은 42만6900달러로 전년 동월 대비 4.1% 올라 최고 기록을 경신했다. 기존 에볼루션 바카라 무료 중위가격은 12개월 연속 상승세를 보인다.

에볼루션 바카라 무료과 함께 상업용 부동산 시장의 위기도 확산하고 있다. 경제 전문지 포브스는2023년 사무실 공실률이 30년 만에 최고치인 18%에 달했다고 보도했다.현재 상업용 부동산 매물은 최대 70%까지 할인된 가격에판매되고 있다고상업용 부동산 정보 회사 코스타(CoStar)가 밝혔다.

코스타에 따르면새너제이의 한 오피스 빌딩이2017년보다 약 5600만 달러 낮은 가격에 매각됐다. 뉴욕맨해튼의 한 오피스 빌딩은 약 67% 할인된 가격에 팔렸다.무디스(Moody's)는미국에서오피스빌딩 가격이2021년 정점 대비 약 20~30% 하락한 것으로 나타났다고 밝혔다.

국기연 글로벌이코노믹 워싱턴 특파원 kuk@g-enews.com