역삼동 한국기술센터 내달 카지노 입플투자자 공모...'3연타석 완판' 할까

9월 8~17일 일반·법인 참여 모집...공모액 84억5천만원, 발행 카지노 입플자산신탁, 관리 하나은행

서울 강남구 역삼동 카지노 입플 건물의 전경. 사진=부동산간접투자 플랫폼 '카사'

서울 강남의 역삼역과 선릉역의 이중 역세권을 끼고 있는 카지노 입플(KOTECH) 빌딩이 부동산투자 공모를 받는다.

카지노 입플디지털수익증권(DABS·댑스) 거래 플랫폼'카사(Kasa)'는 부동산투자 공모 3호로 카지노 입플 빌딩을 오는 9월 8~17일 공모한다.

카지노 입플 공모 신청은 일반투자자 9월 16일까지, 법인투자자 17일까지다.

카사는 지난해 11월 공모 1호 '역삼 런던빌', 올해 7월 공모 2호 '서초 지웰타워'를 잇따라 완판한데 힘입어 이번에 3호 카지노 입플 공모에 나선다.

카지노 입플 공모총액은 84억 5000만원이며, 총169만댑스를 발행한다. 1댑스가격은 5000원으로 일반투자자는 연간 2000만 원, 근로소득(사업소득) 연간 1억 원 초과한 소득적격투자자는 연간 4000만 원, 전문투자자는 공모 총액의 5%까지 연간 한도 제한 없이 각각 공모 가능하다. 카지노 입플 댑스발행사는 카지노 입플자산신탁이며,예탁금 관리는 하나은행, 빌딩 가치평가는 하나감정평가법인과 정명감정평가법인이 맡는다.

공모는카사 모바일앱으로누구나 선착순참여할 수 있다.

강남역삼동테헤란로 한복판 대로변(역삼동 701-7일대)에위치한 카지노 입플 빌딩은지하 5층~지상 21층 대형오피스빌딩으로현재 카지노 입플산업기술진흥원(KIAT)·카지노 입플테크노파크진흥회·카지노 입플공학한림원·국제기술교류지원재단·한-이스라엘산업연구개발재단·카지노 입플부동산개발협회·카지노 입플보건복지인력개발원 등 많은 공공기관과 협단체들이 입주해 있다.

지하철 2호선역삼역과선릉역이 도보 5분대권이며, 신분당선환승의강남역을 이용한 분당권, 선릉역 분당선 환승으로 강북 성수·왕십리·청량리와 접근성도 뛰어나다.

또한, 주변 입지의 개발 호재도 공모 수요를 높일 것으로 예상된다.

카사에 따르면,대규모 업무·상업 복합시설인'역삼 센터필드',6성급 호텔'조선팰리스'가 지난 5월개장한데 이어영동대로 복합환승센터개발과 현대자동차그룹 사옥글로벌비즈니스센터(GBC)의 착공으로 오는 2027년까지 카지노 입플 일대 부동산투자잠재수요에 기대감이 커지고 있다.

카사 관계자는 “댑스투자자들은 카사 앱에서 공모뒤상장되는댑스를 거래해실시간 시세차익을 얻을 수 있으며, 3개월마다 임대수익 배당금도받는다”고 소개했다.

또한, 추후 건물이 매각되면 투자지분만큼 매각대금을배분받는 매각차익을챙길 수 있다고 덧붙여 설명했다

김하수 글로벌이코노믹 기자 hskim@g-enews.com